Verzakt riool bij oudere woningen in Barendrecht

Een verzakt riool bij oudere woningen is in Barendrecht geen zeldzaamheid. De bodem werkt langzaam, leidingen zijn tientallen jaren oud en verbindingen die ooit strak lagen kunnen verschuiven. In dit artikel lees je hoe je een verzakte rioolleiding herkent, waarom dit juist bij oudere huizen voorkomt en wat je zelf wel en niet kunt doen.

Zo herken je een verzakt riool bij je woning

Een verzakking zie je zelden met het blote oog, omdat de leiding onder de vloer of in de tuin ligt. Je merkt het wel aan het gedrag van je afvoeren. Het gaat vaak om klachten die steeds terugkomen of langzaam erger worden.

Signalen in huis

• Afvoeren lopen traag weg, ook kort nadat ze zijn ontstopt.
• De wc, douche of wastafel raakt telkens op dezelfde manier verstopt.
• Je hoort borrelen in de afvoer als er elders in huis water wordt geloosd.
• Er hangt regelmatig een rioolgeur, vooral in ruimtes op de begane grond.
• Bij veel water tegelijk, zoals een bad dat leegloopt, komt water omhoog in een putje.

Signalen buiten en onder de vloer

• In de tuin of bij de gevel zakt de bestrating of ontstaat een kuil.
• Op een plek in de tuin blijft de grond nat of ruikt het naar riool.
• In de kruipruimte zie je vocht of staat er water bij de leiding.
• Bij een ontstoppingsstuk of putje blijft na het spoelen water staan.

Waarom het steeds terugkomt

Bij een verzakking ontstaat er een laag punt in de leiding, ook wel een zak genoemd. Daar blijft water staan en zakt vuil naar beneden. Een ontstopping maakt de leiding weer vrij, maar de zak blijft bestaan. Daardoor bouwt zich op dezelfde plek steeds opnieuw een verstopping op. Juist dat terugkerende patroon is een belangrijke aanwijzing.

Oorzaken van een verzakt riool bij oudere huizen

Een rioolleiding moet onder een licht afschot liggen, zodat water en vuil vanzelf richting de straat stromen. Als dat afschot verandert, gaat het mis. Bij oudere woningen in Barendrecht spelen daarbij verschillende factoren mee.

Rivierklei op veen

Barendrecht ligt op rivierklei op veen. Die bodem klinkt in de loop van de jaren in. Een woning staat vaak op palen en blijft op zijn plek, terwijl de grond eromheen zakt. De leiding die van het huis naar de straat loopt, zakt mee met de grond. Daardoor ontstaat er vlak bij de gevel vaak een knik of een doorhangend stuk.

Oude gres- en gietijzeren leidingen

In Oud-Barendrecht staat veel oude lintbebouwing van tot ongeveer 1950, onder andere langs de Dorpsstraat, de Voordijk en de Achterzeedijk. Daar liggen nog regelmatig gres- en gietijzeren leidingen, en plaatselijk zelfs lood. Gres is stevig maar bestaat uit losse stukken die met moffen zijn verbonden. Als de grond beweegt, kunnen die moffen verschuiven. Gietijzer kan van binnen roesten, waardoor de wand ruw wordt en vuil zich makkelijker hecht.

Naoorlogse leidingen in Barendrecht-Noord

Barendrecht-Noord is een naoorlogse wijk, gebouwd tussen 1950 en 1969. Daar liggen veel gresleidingen. Door zettingen kunnen verbindingen uit lijn raken. Er ontstaat dan een kleine opening of een richel waar vuil achter blijft haken. Door die openingen kunnen ook wortels naar binnen groeien, wat de leiding verder uit balans brengt.

Wortels van straatbomen

In de Oranjewijk, gebouwd in de jaren 70, staan veel straatbomen. Wortels zoeken vocht en vinden hun weg naar kleine openingen in de leiding. Eenmaal binnen groeien ze verder en kunnen ze een leiding zelfs verder uit zijn positie duwen. Een verzakking en wortelgroei versterken elkaar vaak.

Belasting van bovenaf

Een leiding die onder een oprit, een nieuw terras of een uitbouw ligt, krijgt meer gewicht te dragen. Bij oudere leidingen die al verzwakt zijn kan dat leiden tot doorbuigen of breuk. Ook graafwerk in de tuin in de buurt van de leiding kan de ondergrond verstoren.

Wat je zelf veilig kunt doen bij een verzakt riool

Een verzakking zelf kun je niet als bewoner herstellen. Wel kun je de klachten beperken en voorkomen dat het snel erger wordt.

Klachten beperken

1. Spoel alleen toiletpapier en ontlasting door de wc en gooi doekjes en hygiëneproducten in de afvalbak.
2. Giet geen vet of olie door de gootsteen, maar laat het afkoelen en gooi het weg bij het restafval of lever het in.
3. Gebruik zeefjes in de douche en de gootsteen om haren en etensresten op te vangen.
4. Laat bij een trage afvoer niet veel water tegelijk weglopen, zoals een vol bad en de wasmachine tegelijk.
5. Houd bij wanneer en waar klachten optreden. Dat helpt een specialist bij het onderzoek.

Wat je beter niet doet

Gebruik geen chemische ontstoppers om een terugkerende verstopping weg te werken. Die middelen zijn gevaarlijk voor huid, ogen en luchtwegen en kunnen oude gietijzeren en loden leidingen verder aantasten. Meng nooit verschillende middelen. Ga ook niet zelf graven bij de huisaansluiting of werken aan de leiding richting het hoofdriool. Je kunt daarmee de leiding beschadigen, en bij het openen kan rioolwater of rioolgas vrijkomen. Draag handschoenen als je in contact komt met rioolwater.

Wanneer je een specialist belt voor een verzakte rioolleiding

Bij een vermoeden van een verzakking is het verstandig om de leiding te laten onderzoeken. Bel een specialist als je het volgende herkent:

• Verstoppingen komen steeds terug op dezelfde plek.
• Meerdere afvoeren lopen tegelijk traag of borrelen.
• De bestrating bij de gevel of in de tuin zakt.
• Er staat water of hangt een rioolgeur in de kruipruimte.
• Je hebt een ouder huis gekocht en weet niet in welke staat de leidingen zijn.

Een specialist reinigt eerst de leiding, zodat er weer goed zicht is. Met een camera-inspectie wordt daarna zichtbaar waar de leiding doorhangt, of moffen verschoven zijn en of er wortels of scheuren zijn. Op basis daarvan kun je bepalen of reinigen voorlopig voldoende is of dat een deel van het riool vervangen moet worden. Bij vervanging kan een oude leiding worden vervangen door een nieuwe die weer onder het juiste afschot ligt.

Woon je in een karakteristiek huis bij de Dorpskerk, een naoorlogse woning in Barendrecht-Noord of een rijtjeshuis in de Oranjewijk, Riool Ontstoppen Barendrecht is 24/7 bereikbaar. Je kunt dus ook bellen als een verstopping door een verzakte leiding op een onhandig moment opspeelt.

Kosten van onderzoek en ontstopping bij een verzakt riool

Bij Riool Ontstoppen Barendrecht weet je vooraf waar je aan toe bent. Voor ontstoppen werken we met heldere tarieven:

• Starttarief: €150 voor het eerste halfuur, inclusief BTW.
• Daarna: €25 per kwartier.
• Geen voorrijkosten.
• Garantie: 3 maanden garantie op de ontstopping.

Blijkt na onderzoek dat een deel van de leiding vervangen moet worden, dan bespreken we vooraf met je wat er nodig is. Zo neem je zelf een weloverwogen besluit. Vermoed je een verzakt riool bij je woning? Bel 0180-229126, 24/7, of gebruik het contactformulier op de site.